3 camere spațios Titan – Piata Muncii | Facultatea de Medicina Dentara

Vă propun spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Copăceni nr. 47, într-o zonă foarte bine poziționată a Sectorului 3, în imediata proximitate a Parcului Alexandru Ioan Cuza (IOR) și a Arenei Naționale.

Este o proprietate potrivită în special pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă bine conectată, cu acces rapid către spații verzi, transport public, centre comerciale, instituții de învățământ și numeroase servicii, fără să fie nevoiți să renunțe la avantajul unui apartament de 3 camere.

Un apartament într-un bloc solid

Apartamentul este amplasat în blocul W3, un imobil cu regim de înălțime P+10.

Unul dintre aspectele care merită menționate este structura imobilului: blocul este cunoscut ca fiind construit în sistem monolit, anterior cutremurului din 1977, ceea ce îl diferențiază de o parte importantă a blocurilor construite ulterior în această zonă.

Informația privind structura monolitică și perioada de construire este prezentată conform informațiilor disponibile despre imobil și trebuie verificată în documentația tehnică a clădirii, dacă acest aspect este un criteriu decisiv pentru viitorul chiriaș.

Este un avantaj important pentru cei care acordă atenție calității structurale a clădirii și tipului de construcție atunci când aleg o locuință.

Compartimentare practică

Apartamentul beneficiază de compartimentarea specifică unei locuințe de 3 camere, oferind suficient spațiu atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie.

Cele trei camere pot fi organizate în funcție de nevoile chiriașilor:

- living;
- dormitor matrimonial;
- dormitor pentru copil / cameră de oaspeți;
- birou pentru work-from-home;
- bucătărie;
- baie;
- hol și spații de depozitare.

Suprafața și configurația apartamentului oferă un avantaj important față de apartamentele de 2 camere pentru cei care își doresc o cameră suplimentară fără să treacă la costurile și suprafețele unui apartament foarte mare.

IOR și Arena Națională – la câteva minute de casă

Unul dintre cele mai puternice argumente ale acestei proprietăți este locația.
De la Strada Copăceni nr. 47 ajungi foarte repede la Arena Națională, iar Parcul Alexandru Ioan Cuza – IOR se află, de asemenea, la câteva minute de mers pe jos.

Conform informațiilor de transport disponibile pentru Strada Copăceni, stația Arena Națională se află la aproximativ 190 m / 4 minute de mers pe jos, iar stația Parcul Titan la aproximativ 623 m / 8 minute.

Asta înseamnă că ai, practic, două dintre cele mai importante repere ale zonei la o distanță foarte confortabilă:

Arena Națională pentru sport, concerte și evenimente
IOR pentru plimbări, alergare, sport și timp liber în aer liber.

Pentru o familie, proximitatea față de parc este un avantaj evident. Pentru un cuplu sau un profesionist activ, înseamnă acces rapid la una dintre cele mai mari zone verzi din estul Bucureștiului.

Metrou și transport public

- Stația de metrou Titan este accesibilă în aproximativ 10–12 minute de mers pe jos, iar zona este deservită de numeroase mijloace de transport public.

În proximitatea Străzii Copăceni se află:

- stația Arena Națională – aproximativ 4 minute;
- stația Parcul Titan – aproximativ 8 minute;
- stația de troleibuz Constantin Brâncuși – aproximativ 6 minute.
- stația de metrou Piata Muncii - aproximativ 18 minute

În zonă circulă autobuzele 101, 102, 243, 335, 640, precum și liniile de noapte N104 și N109, iar rețeaua de troleibuze include liniile 69, 70, 79 și 253.

Pentru cei care folosesc transportul public zilnic, este una dintre zonele în care ai mai multe variante de deplasare, nu depinzi de o singură linie sau de un singur mijloc de transport.

Shopping și servicii

Locația este foarte bine poziționată și din punct de vedere al facilităților de zi cu zi.
În zona Titan – IOR – Arena Națională ai acces rapid către:

ParkLake Shopping Center;
magazine și supermarketuri;
restaurante și cafenele;
farmacii și servicii medicale;
săli de fitness și baze sportive;
numeroase servicii de proximitate.

Pentru cumpărăturile de zi cu zi sau pentru o ieșire la restaurant, nu este nevoie să traversezi orașul.

Educație și centre universitare

Zona este potrivită și pentru studenți, cadre universitare sau familii cu copii.

În proximitate se găsesc numeroase școli, grădinițe și instituții educaționale, iar accesul către zona universitară a Bucureștiului este facilitat de rețeaua de transport public.

Un avantaj important pentru studenți și cadre medicale

Unul dintre avantajele mai puțin evidente ale locației este apropierea de Facultatea de Medicină și Facultatea de Medicină Dentară din cadrul Universității Titu Maiorescu, ambele situate pe Strada Gheorghe Petrașcu nr. 67A, în IOR Campus.

Facultatea de Medicină Dentară se află la câteva minute de mers pe jos de apartament, ceea ce face proprietatea deosebit de interesantă pentru studenții la Medicină Dentară, rezidenți sau cadre universitare care își doresc să locuiască foarte aproape de facultate.

Pentru un student, diferența dintre a avea facultatea la câteva minute de casă și a face zilnic naveta prin București este una care se simte imediat în viața de zi cu zi.

Arena Națională – un avantaj care nu apare în orice anunț

Locuirea la câteva minute de Arena Națională înseamnă acces foarte ușor la meciuri, concerte și evenimente sportive.

Pentru cineva care este pasionat de sport sau merge frecvent la evenimente, distanța de câteva minute până la stadion poate fi un avantaj foarte concret.

În același timp, pentru cei care nu sunt interesați de evenimente, proximitatea Arenei Naționale este importantă și prin infrastructura de transport și serviciile dezvoltate în jurul acestei zone.

Pentru cine este potrivit?

Aș vedea acest apartament în special pentru:

- O familie care își dorește 3 camere și acces rapid la IOR, școli și servicii.
- Un cuplu care vrea o cameră suplimentară pentru birou, dressing sau oaspeți.
- Profesioniști care lucrează în Sectorul 3 sau în zona centrală și vor să aibă acces rapid la metrou și transport public.
- Studenți sau cadre universitare la Facultatea de Medicină și Facultatea de Medicină Dentară din cadrul Universității Titu Maiorescu

Persoane care iubesc sportul și activitățile în aer liber, datorită proximității față de IOR și Arena Națională.

De ce merită luat în calcul?

Pentru că nu este doar un apartament de 3 camere într-un bloc din Sectorul 3.
Este o proprietate într-o zonă în care ai, într-un cerc foarte restrâns:
Parc + Arena Națională + metrou + transport public + magazine + restaurante + școli + servicii.
Iar Strada Copăceni are avantajul unei poziționări foarte bune între Titan, IOR și Arena Națională, fără să fie nevoie să locuiești chiar pe unul dintre marile bulevarde aglomerate.

Pe scurt:

3 camere • Strada Copăceni 47 • bloc W3 • structură monolitică • Titan – IOR • Arena Națională • aproximativ 10–12 minute până la metrou Titan • aproximativ 19 minute până la metrou Piața Muncii • Parcul Alexandru Ioan Cuza la câteva minute • transport public în proximitate • școli și servicii în zonă

O proprietate potrivită pentru cei care caută spațiu, accesibilitate și o locație foarte bine conectată în estul Bucureștiului, cu unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului la câteva minute de casă.