Garsonieră deco 44 mp | Piața Muncii (3 min metrou) | Pet friendly

Se închiriază garsonieră spațioasă, decomandată – 44 mp utili – Metrou Piața Muncii. O proprietate funcțională, gata de utilizare, care maximizează raportul spațiu-utilitate. Ideală pentru cine caută o locuință practică, bine conectată la infrastructura orașului.

Parametri tehnici și compartimentare

Suprafață: 44 mp utili. O suprafață net superioară mediei pieței pentru garsoniere (comparabilă cu apartamentele mici de 2 camere), ceea ce permite o organizare spațială optimă.

Compartimentare: Decomandată – distribuită practic în 1 cameră principală, 1 bucătărie închisă, 1 baie și 1 balcon. Separarea bucătăriei asigură reținerea mirosurilor și o funcționalitate clară a zonelor.

Amplasare: Etajul 8/8. Avantaj direct: lipsa zgomotului de la vecinii de deasupra, trafic redus pe palier și un grad ridicat de intimitate.

Structură și Stare: Bloc solid pe structură de beton (construit în 1986), proprietatea fiind complet renovată în 2026. Mutare imediată, cu zero investiții inițiale necesare.

Confort, utilități și controlul costurilor

Eficiență termică: Orientare Est. Garantează lumină naturală abundentă dimineața și evită supraîncălzirea spațiului în a doua parte a zilei, reducând astfel consumul de energie necesar răcirii pe timp de vară.

Climatizare: Răcire asigurată prin sistem de aer condiționat. Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat (termoficare).

Managementul cheltuielilor: Dispune de apometre, permițând monitorizarea și plata exactă a consumului, fără estimări sau costuri ascunse la întreținere.

Echipare: Complet mobilată și utilată. Finisaje standard, durabile și ușor de întreținut (geamuri termopan, parchet, gresie).

Conectivitate și politici

Mobilitate: 3 minute distanță pietonală până la stația de metrou Piața Muncii. Acces rapid și necondiționat de trafic la rețeaua principală de transport urban.

Politică animale de companie: Pet Friendly. Se acceptă animale de companie, oferind o flexibilitate rar întâlnită pe segmentul actual de închirieri.

Nu se percepe comision de la chiriaș.